Описание
Продаю уютную 4 хкомнатную квартиру по проспекту Вахитова, д. 27 с мебелью, техникой, текстилем и предметами интерьера с панорамным видом на парк. Площадь 89,7 кв. м (с балконами 96,7 кв. м). Отличная функциональная планировка: большая кухня- гостиная 24,91 кв. м с выходом на балкон + 3 изолированные спальные комнаты- 2 спальни по 18,1 кв. м, одна из которых с выходом на второй балкон и комната 10,2 кв. м, увеличенные раздельные ванна и туалет общей площадью 5 кв.м, прихожая 7,6 кв. м, коридор 7 кв. м, два балкона по 7,1 кв. м. Все комнаты прямоугольные, стены и потолки на одном уровне, без переходов, и нет свисающих балок. Живописный вид из окон с перспективой, прекрасная возможность любоваться восходами, зеленым парком и радугой после дождя. Окна смотрят на 3 стороны света (восток, юг, запад). Качественный ремонт из экологичных, долговечных европейских материалов премиум класса. Пoлнaя замена вcеx инжeнерныx сиcтем- элeктpики, водocнaбжeния, водоотведения и отопления, немецкие окна с тройным остеклением Salamander, испанский керамогранит в прихожей, на кухне и с/у, теплый электрический пол на кухне и в с/у, увеличенная чугунная ванная Jacob Delafon с противоскольжением (Франция), стеклянная раздвижная шторка, кухонный фартук из плитки, 4-х-ступенчатая система водоочистки, смесители Hansgrohe, один- с термостатом, чешская раковина Dreja, унитаз и инсталляция Geberit. Двери из массива (в гостиную и кабинет раздвижные). Поклеены моющиеся итальянские обои Zambaiti Parati, потолок покрашен, на полу полукоммерческий линолеум. 2 кондиционера Ballu. Встроенные 2 шкафа на балконе. Зональное светодиодное освещение, выключатели с индикатором света. Проведены интернет и пожаро-охранная сигнализация. Мебель, техника, текстиль и предметы интерьера остаются: кухонный гарнитур из массива с итальянским фасадом с золотой патиной производства фирмы "Verona", в комплекте раздвижной стол и 4 мягких стула; встроенные двойная каменная мойка и высококлассная техника: посудомоечная машина, варочная стеклокерамическая поверхность и духовой шкаф все фирмы Ariston, вытяжка; трехдверный широкий зеркальный шкаф-купе из Шатуры, мебель в ванной фирмы Opadiris, спальный гарнитур из 8 предметов+ двуспальный матрац, книжный шкаф, уголок школьника, декоративная круглая подставка, 3 итальянские и 1 чешская люстры + светильники, карнизы, испанские портьеры, тюли + блэкауты, кро<текст-удален>окрывало, 2 шерстяных ковра, картина, шведская стенка с турником, 3 стула ISO, 1 деревянный стул. бойлер Garanterm. Могут остаться по-договоренности: почти новые большой письменный стол производства Black Red White, раскладной диван с пуфом фирмы O'prime, холодильник Liebherr, стиральная машинка Miele (Германия), моющий пылесос Thomas Twin TT, бытовая техника (чайник, блендер, соковыжималка), настенные часы, вазы. В квартире не держали животных и птиц и не курили. Дом 2005 года постройки. Подъезд малоквартирный. Всего 3 квартиры на этаже, что обеспечивает низкую плотность заселения и приватность. Благоустроенная территория дома. Удобные подъездные пути и парковка. Дом обслуживает лучшая УК города "Паритет", гарантированно быстро решает вопросы по эксплуатации дома. Работает видеонаблюдение, видеодомофон (звонок поступает на телефон). До остановок общественного транспорта 3 минуты пешком. Центральный район города. Вся необходимая для жизни инфраструктура в пешей доступности, что обеспечивает высокое качество проживания и неограниченные возможности. В двух минутах ходьбы 26 гимназия, ТЦ Санрайз Сити (Sunrise City), кафе, рестораны, ВУЗы, банки, Ледовый Дворец, развлекательные и спортивные объекты. Напротив дома парк Победы. Это наилучшее расположение для тех, кто ценит удобство городской жизни. Один взрослый собственник. В собственности с 2005 года. Перепланировка узаконена. Без долгов и обременений. По запросу отправлю видео, дополнительные фото. Квартира для ценителей комфорта, качества и спокойствия. Реэлторы, просьба обращаться только с реальным покупателем. Рядом бульвар Энтузиастов, площадь Азатлык, проспект Мира, проспект Сююмбике, проспект Хасана Туфана.
