Описание
Продаю просторную светлую 4 хкомнатную квартиру на комфортном 7 этаже в одной из лучших локаций города по проспекту Вахитова, д. 27 с мебелью, техникой и текстилем. Площадь 89,7 кв. м (с балконами 96,7 кв. м). Функциональная практичная планировка: 3 изолированные комнаты- 2 спальни по 18,1 кв. м, одна из которых с выходом на балкон и комната 10,2 кв. м, кухня- гостиная 24,91 кв. м с выходом на второй балкон, большая ванна и увеличенный туалет 5 кв.м, прихожая 7,6 кв. м, коридор 7 кв. м, два балкона по 7,1 кв. м. Качественный ремонт из экологичных, долговечных европейских материалов премиум класса. Пoлнaя замена вcеx инжeнерныx сиcтем- элeктpики, водocнaбжeния, водоотведения и отопления, немецкие окна с тройным остеклением Salamander, испанский керамогранит в прихожей, на кухне и с/у, теплый электрический пол на кухне и в с/у, увеличенная чугунная ванная Jacob Delafon с противоскольжением (Франция), стеклянная раздвижная шторка, кухонный фартук из плитки, 4-х-ступенчатая система водоочистки, смесители Hansgrohe, один- с термостатом, чешская раковина Dreja, инсталляция. Двери из массива (в гостиную и кабинет раздвижные). Поклеены моющиеся итальянские обои Zambaiti Parati, потолок покрашен, на полу полукоммерческий линолеум. 2 кондиционера Ballu, новый бойлер Garanterm (50 л). Встроенные 2 шкафа на балконе. Выключатели с индикатором света. ВСЕ СТЕНЫ и ПОТОЛКИ РОВНЫЕ, на одном уровне, нет балок. Панорамный вид из окон с перспективой, прекрасная возможность любоваться восходами. Окна смотрят на 3 стороны света (восток, юг и запад). Проведены интернет и пожаро-охранная сигнализация. Вся мебель, техника и текстиль остаются: кухонный гарнитур с итальянским фасадом с золотой патиной производства фирмы "Verona", в комплекте раздвижной стол и 4 мягких стула, двойная каменная мойка, новый раскладной диван с пуфом фирмы O'prime, трехстворчатый зеркальный широкий шкаф-купе из Шатуры, спальный гарнитур из 8 предметов+ двуспальный матрац, книжный шкаф, новый большой письменный стол производства Black Red White, мебель в ванной фирмы Opadiris, декоративная круглая подставка, уголок школьника, 3 итальянские и 1 чешская люстры + светильники, карнизы, испанские портьеры, тюли + блэкауты, 3 скатерти с комплектом салфеток, кро<текст-удален>окрывало, 2 шерстяных ковра и 2 коврика, картина, шведская стенка с турником. Встроенная высококлассная техника: посудомоечная машина, варочная стеклокерамическая поверхность и духовой шкаф Ariston, вытяжка, новый холодильник Liebherr (Германия), новая стиральная машинка Miele (Германия), моющие пылесос Thomas Twin TT и робот-пылесос Trouver, электрочайник Braun, пароварка Braun, 2 новые соковыжималки Mulinex и Kitfort, блендер, гладильная доска, напольная сушилка, вазы, светодиодное освещение. ПОДЪЕЗД МАЛОКВАРТИРНЫЙ, и нет однокомнатных. На этаже всего 3 квартиры, что обеспечивает низкую плотность заселения и приватность. Дом 2005 года постройки. Благоустроенная территория дома. Видеонаблюдение, видеодомофон. Удобная парковка. Лучшая УК города "Паритет". В квартире не держали животных и птиц, не курили. До остановок общественного транспорта 3 минуты пешком. Вся необходимая для жизни инфраструктура в пешей доступности, что обеспечивает высокое качество проживания и неограниченные возможности. В двух минутах ходьбы 26 гимназия, парк Победы, ТЦ Санрайз Сити (Sunrise City), Ледовый Дворец, ВУЗы, банки, кафе, рестораны, бульвар Энтузиастов, площадь Азатлык, многочисленные развлекательные и спортивные объекты. Это наилучшее расположение для тех, кто ценит удобство городской жизни. Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Перепланировка согласована. В собственности более 5 лет. Дополнительные фото, видео по запросу. Показ по предварительной договоренности минимум за 1 день. Квартира для ценителей комфорта, качества и спокойствия. Реэлторы, просьба обращаться только с реальным покупателем.
