Описание
Продаю светлую ухоженную 4 хкомнатную квартиру с мебелью, европейской техникой, предметами интерьера по проспекту Вахитова, д. 27 с панорамным видом на парк Победы. Общая площадь с балконами 96,7 кв. м, площадь без балконов 89,7 кв. м, жилая площадь 63 кв.м. Отличная функциональная планировка: большая кухня- гостиная 24,91 кв. м с выходом на балкон + 3 изолированные отдельные комнаты- 2 спальни по 18,1 кв. м, одна из которых с выходом на второй балкон + комната 10,2 кв. м, увеличенные раздельные ванна и туалет общей площадью 5 кв.м, прихожая 7,75 кв. м, коридор 6,3 кв. м и два балкона по 7,1 кв. м. Высота потолков 2.6 м. Все комнаты прямоугольные, стены на одном уровне, без переходов, нет свисающих балок. Живописный вид из окон с перспективой, прекрасная возможность любоваться восходами, зеленым парком и горизонтом. Окна смотрят на 3 стороны света, в квартиру всегда заходит солнце: до обеда -в две комнаты, после обеда- в оставшиеся три комнаты. Подъезд малоквартирный: всего 3 квартиры на этаже, что обеспечивает тишину и приватность. Благоустроенная территория дома. Удобные подъездные пути и парковка. Дом обслуживает лучшая УК города "Паритет", которая оперативно решает все вопросы. Видеонаблюдение, видеодомофон. До остановок общественного транспорта 3 минуты пешком. Центральный район города. Вся необходимая для жизни инфраструктура в пешей доступности. В двух минутах ходьбы 26 гимназия и ТЦ Санрайз Сити, парк Победы, ВУЗы, кафе, рестораны, поликлиники и развлекательные и спортивные объекты. Это наилучшее расположение для тех, кто ценит время и удобство городской жизни. Качественный ремонт из экологичных, долговечных европейских материалов премиум класса. Пoлнaя замена вcеx инженерных систем- элeктpики, водocнaбжeния, водоотведения и отопления, немецкие окна с тройным остеклением Salamander, в т.ч. на балконе, испанский керамогранит в прихожей, на кухне и с/у, теплый электрический пол на кухне и в с/у, расширенная чугунная ванная Jacob Delafon с противоскольжением (Франция), стеклянная шторка, кухонный фартук из плитки, 5 ти-ступенчатая система водоочистки с умягчителем, смесители Hansgrohe с термостатом, чешская керамическая раковина Dreja, инсталляция Geberit. Двери из массива (в гостиную и кабинет раздвижные). Поклеены моющиеся итальянские обои Zambaiti Parati, потолок покрашен, на полу полукоммерческий линолеум. кондиционеры Ballu в двух комнатах. Встроенные 2 шкафа на балконе. Зональное светодиодное освещение, выключатели с ночным индикатором света. Проведены интернет, wi-fi, телефон, пожаро-охранная сигнализация. В стоимость включены мебель и техника премиум класса: кухонный гарнитур Valeriana фирмы "Verona" из натурального массива (итальянский фасад с позолоченным кантом и ручками); встроенные каменная мойка с дополнительной чашей и дуршлагом, встроенная высококлассная техника: варочная стеклокерамическая поверхность и многопрограммная духовка, посудомоечная машина (6 программ с сушкой) все фирмы Ariston (Италия), вытяжка; широкий зерка
