Продам трехкомнатную квартиру вторичку 107.0 м² этаж -2/5 город Набережные Челны Комсомольский район ЗЯБ улица Железнодорожников 4

Арт. 77420020. Продается светлая и уютная 3 -х комнатная квартира в поселке ЗЯБ. Вашему вниманию квартира с очень интересной планировкой. При входе нас встречает очень уютный, квадратной формы, довольно просторный коридор. Справа находится очень вместительная гардеробная, которая граничит с зеркальными выдвижными дверями. На сегодняшний день гардеробная пользуется большим спросом. О ее комфортности многие знают: помимо верхней одежды, обуви, вы можете сложить там вещи, коробочки, соленья с банками, спрятать какие то вещи до первой надобности. Напротив, нестандартный формат расположения туалета и ванной комнаты. Очень удобное расположение, находится отдаленно от жилых комнат, думаю это очень комфортно и удобно. Напротив коридора по правую руку раздельный обшитый кафелем туалет, далее просторная ванная комната, глубже по курсу обшитая деревом сауна. От коридора по левую руку мы попадаем в очень большую и уютную гостевую, где вы можете полноценно отдохнут, помотреть телевизор, принять большое количество гостей, поиграть с детьми или просто заняться своим любимым делом. Далее, проходим на кухню. Она с интересной, тоже большой планировкой, где установлен новый кухонный гарнитур (гарнитур остается новым хозяивам, остальное по договоренности), слева находятся: спальня, с очень тоже с удобной планировкой, где спокойно можно разместить спальний гарнитур и очень теплая детская. Есть два 6 метровых обшитых, остекленных балкона, один из которых очень широкий. На одном балконе новые рамы (3-ой стеклопакет), есть погреб, проведена батарея, утеплена, можно доделать все необходимое и сделать еще одну полноценную или две комнаты. Окна выходят на две стороны, что очень немаловажно, одна сторона во двор, другая на сторону пос. Дикий, где открывается просторный вид. Из окон и балконов, открываются разные виды, также вы можете любоваться прекрасным рассветом и восходом с другой стороны. Дом 1999 года постройки, высота потолков 2,5 м. Общая площадь квартиры по проекту 107,5 м2, без балконов по техническому проекту составляет 87,3 м2. В 2025 г. планируется обустройство придомовой территорий под названием "Умный двор". В квартире сделан ремонт, гармонично подобрана цветовая гамма: обои, линолеум, ламинат, натяжные потолки с точечными светильниками. Просторные и чистые дворы. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, поликлиника, детская и спортивная площадка, множество продуктовых магазинов, удобный паркинг, места всегда есть. и т.д. Удобная транспортная развязка. Рядом автобусная и трамвайная остановки. Документы на квартиру все в порядке. Без обремения, без опеки. Можно по ипотеке. При необходимости могу помочь. Возможен вариант обмена на дом., торг. уместен Рассмотрите этот вариант. Уютная квартира ждет своего хозяина)