Описание
Продаю отлаженный арендный бизнес на 1 этаже дома 18/10 (проспект Вахитова, дом 27) с отдельным входом. Общая площадь 121,1 кв. м. + тамбур. Отличная трaнcпортная развязка и развитая инфраструктура района, расположение в центрe дeловой активнoсти гoродa обеспечивают высокое качество пребывания и неограниченные возможности. Вход с улицы Команды Камаз-Мастер. Удобная парковка. Функциональная планировка- 5 комнат: 37 кв.м, 11,7 кв.м, 15,1 кв.м, 36,5 кв.м, коридор-вестибюль 14,8 кв.м, коридор 2,9 кв. м, 2 санузла в кафеле по 2,82 кв.м, тамбур и крыльцо. Пластиковые окна; светодиодные светильники; 2 электросчетчика, водосчетчики, пожаро-охранная сигнализация, межкомнатные двери: филенчатые, пластиковая и металлическая; качественный свежий ремонт в светлых тонах; место для вывески. Доступ 24/7. В нескольких минутах ходьбы точки притяжения ТЦ "Санрайз Сити" (Sunrise City), ТЦ "105", множество кафе и ресторанов. Надежные долгосрочные арендаторы. Своевременная оплата. Электросчетчик данные передает автоматически. Дом обслуживает лучшая управляющая компания города "Паритет", качественно и оперативно решает возникающие вопросы. Коммунальные с водой, электричеством и теплом составили за октябрь 2024 г. 8700 р, за ноябрь 11300 р. До остановок общественного транспорта 4 минуты пешком. Помещение куплено у застройщика в 2006 г. Показ в любое удобное для вас время. По запросу отправлю видео помещения в личку. Недвижимость в центре города всегда востребована. Это актив, который приумножает ваш капитал в современных условиях колебания рынка. Инвестируйте в будущее и получите надежный источник дохода! готовый арендный бизнес, нежилое помещение, коммерческая недвижимость, продажа ГАБ, торговое помещение, куплю торговое помещение, купить торговое помещение, помещение свободного назначения
