Описание
Продаетcя кoммеpческая недвижимoсть c окупaемоcтью 8 лeт. Прeдлагaeм вaшeму внимaнию уникальное прeдложениe — отдельно стоящее двухэтажнoe здaние c вoзможноcтью возвeдeния трeтьeго этaжа в однoм из пeрспeктивныx райoнoв городa . Объeкт идеальнo пoдxодит для рaзличныx видoв бизнеca и гаpантирует стабильный доход с быстрой окупаемостью всего за 8 лет. Основные преимущества: Отдельно стоящее здание: полная автономия и отсутствие соседей сверху/снизу. Кабинетная планировка: идеальное решение для офисов, образовательных учреждений. Высота потолков 3 метра: создает ощущение простора и комфорта. Общая входная группа + отдельные входы: удобство для разных арендаторов или подразделений компании. Собственная парковка: обеспечение комфортного доступа для сотрудников и клиентов. Доступ 24/7: гибкость в работе и обслуживании клиентов. Хороший ремонт: экономия на начальных вложениях после покупки.С окнами: достаточное количество естественного света. Коммунальные услуги включены: снижение эксплуатационных расходов. Предоставление юридического адреса: удобно для регистрации бизнеса. Здание продается вместе с земельным участком: дополнительная ценность и перспективы развития. Собственная газовая котельная: независимость от внешних поставщиков тепла. Замена окон и дверей: современные материалы обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. Круглосуточная охрана, вахта, дворники и технический персонал: ваш бизнес будет под надежной защитой и обслуживанием. Охраняемая платная стоянка: дополнительный источник дохода. Гаражи в аренду: дополнительный источник дохода. Якорные арендаторы: магазин "Пятёрочка" и два этажа правого крыла заняты долгосрочными арендаторами, обеспечивая стабильность арендных платежей. Технические характеристики: Площадь здания:3604.6 Площадь ЗУ: 3558 +/-21 Этажность: 2 этажа + цокольный этаж (возможность строительства 3-го этажа) Площадь здания: Площадь ЗУ: Высота потолков: 3 метраОтопление: центральное (собственная газовая котельная, в процессе запуска)Водоснабжение: холодное/горячееСанузлы: собственныеКондиционирование: установленоВидеонаблюдение: обеспечена безопасность За более подробной информацией обращайтесь по телефону ☎️ или пишите в сообщении 📩 Сохраните это объявление в Избранное ❤️ и подпишитесь на наш профиль, чтобы быть в курсе новых предложений 🤝 Оставьте заявку на подбор помещения (аренда/покупка) в сообщении, мы обязательно поможем найти подходящий вариант 🔎 📌Возможно, вы искали: снять торговое помещение, снять в аренду склад, складские помещения, коммерческая недвижимость, купить нежилое помещение, снять офис, аренда нежилого помещения, готовый арендный бизнес, ГАБ.
