Продам дом 125.0 м² на участке 6.6 сот этажей 2 город Набережные Челны Комсомольский район улица Жданова 20

Пожаловаться

Продается двухэтажный дом 125 кв.м. в черте города. На участке 6,64 соток земли в собственности, статус ИЖС. Дом каркасный, на железобетонных сваях, которые уходят под землю на 2 метра. То есть прошедшие глубину замерзания. И над землёй 1 метр 20 см. Тем самым, находясь на высоте над землёй, что обеспечивает хорошую вентиляцию и большой срок службы дома. Дом как термос. Лучше кирпича и газобетона, веками строились и строятся в Финляндии, Канаде, Северной Америке, так же на Севере России. Разогнать тепло в этом доме можно за 2-3 часа, в отличие от каменного дома, который нужно разгонять трое суток. Дом держит тепло без топки около суток при минусовой температуре на улице, а при жаркой погоде - дома прохладно. Толщина стен – 25 см. Снаружи ОСП-плита, а внутри – гипсоволоконная плита (природный материал, прочнее гипсокартона в 60 раз). Между ними утеплитель – минеральная вата, не эко- утеплитель, который оставляет термозазор со временем, что не допустимо. Первый этаж – водяные, теплые полы по всему первому этажу. Установлены радиаторы отопления, вода холодная, горячая по всему дому. Теплый пол залит полусухой стяжкой, что обеспечивает полный нагрев монолитной плиты. Газ проведен, стоит газовый котел «ПРОТЕРМ-ПАНТЕР 25 КТО», газовый счетчик. Вода заведена – городская, давление 7 атмосфер. Электропровода медные, дорогие ФРЛС ГОСТ, анти пожарные, автоматы, УЗО шнайдер (это качественный материал по электрике). Бойлер косвенного нагрева универсальный РОЯЛ ТЕРМО НЕРЖАВЕЙКА настенный 100 литров, вода в нем нагревается моментально от газа. Расход газа в таком доме минимальный. Есть канализация, септик на 10 кубов, канализационные трубы оранжевые, утепленные. Грунтовых вод на глубине 3,20 метров нет, могу показать: убедитесь сами. Электричество заведено. Разводки, все выключатели, розетки монтированы, тебованиям ПБ и ТУ соответствуют. Каркас обработан антисептиком, с запасом прочности. Первый этаж: зал, спальня, кухня. 2 санузла: 1 ванная с туалетом, 2 – туалет. Второй этаж: 2 комнаты. В одной из них санузел (душевая и унитаз). Дом новый и всё новое, плюс гарантия на всю сантехнику и работу, также гарантия на газовый котёл с момента запуска газа! находится в предчистовой отделке: осталось всего ничего – поклеить обои, выложить ламинат и сделать натяжные потолки. Строили для себя, продажа в связи с переездом. Дом рассчитан на долгие годы, минимум на 100 лет. Коммунальные платежи в зимнее время составляют максимум 2100 рублей в месяц. В летний период максимум 550 рублей. Номер в базе: 8114340. Район: Красные Челны п.