Продам дом 683.0 м² на участке 11.33 сот этажей 3 город Набережные Челны Автозаводский район 68 комплекс улица Надежды 5в

Для поклонников скандинавского стиля и лаконичных архитектурных форм предлагаем просторный трехэтажный дом 683 кв.м. с плоской крышей, высокими потолками 2,9 м и панорамным остеклением. Построен в 2015 году по индивидуальному дизайн-проекту с применением современных технологий домостроения, оптимальное сочетание комфорта и рационализма. Очень хорошее обжитое и статусное место в черте города, 68 микрорайон. • Фундамент - бетонная плита 40 см на весь периметр, стены – газобетон 40 см, утеплитель 10 см, мокрая штукатурка снаружи. Особенность постройки – нет несущих стен, плиты перекрытия лежат на колоннах, то есть при желании можно прорубить окно, дверь в любом месте или убрать стену. • 1 этаж 250 кв.м занимают: гостиная с высотой потолка 6 метров, французские окна в пол, много света и воздуха, все готово для установки камина с большим стеклом; кухня-столовая – предусмотрена установка элемента «остров» и холодильника Side by Side; гараж – теплый, вход из дома, на две машины 38 кв.м, двое автоматических ворот, возможность помыть машину, отдельный сток для отработанной воды; спа-зона – комната отдыха с самоваром, баня на дровах, душ, санузел, бассейн длиной 5 метров, приточная вентиляция; технические помещения – коридоры, гардеробные, кладовая, прачечная. • 2 этаж 167 кв.м – ванная комната с окном, 4 отдельные большие спальни, одна из них с санузлом, душевой, гардеробной и выходом на балкон-террасу. • Цокольный этаж 266 кв.м – детская игровая комната 60 кв.м., тренажерный зал, котельная (газовый котел фирмы WOLF, фильтры грубой и тонкой очистки, бойлер), подсобные помещения. Стены подвального помещения – монолит, сделана полная гидроизоляция, утеплитель ТИМПЛЕКС, сухо и тепло. • Полы 1 этаж – кварцвиниловая плитка, отопление – газовое, радиаторная система + теплый водяной пол фирмы UPONOR, 2 этаж – везде качественный ковролин. Стены дома изнутри – декоративная штукатурка и жидкие обои, элементы декора – фрески, натуральный камень. • Окна – двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением, внутрь закачан аргон, что вчетверть повышает тепло- и шумоизоляцию, защищает покрытие от окисления. Со стороны фасада – цвет пластика серый, изнутри – белый. • Электрика – продуманная система выключателей и розеток фирмы Legrand, разводка- медный провод, сечение 2.5 мм под розетки и 1,5 мм в остальных местах; во многих комнатах предусмотрены выходы под телевизор, спутниковое вещание. • Строили для себя качественно и продуманно, из добротных импортных материалов, цена продажи не покрывает затрат на строительство и обустройство дома. Интерьер современный и стильный, приглашаем приехать и увидеть все самим вживую, надеемся, вас покорит этот дом)! • Земельный участок 11,3 сотки правильной Г-образной формы, есть возможность впоследствии сделать его прямоугольным, докупив кусочек земли, которым пользуемся фактически. 3 теплицы по 6 метров, деревья и кустарники плодоносят, есть даже черешня. Везде система автополива. Имееется мангальная зона для приготовления плова-шашлыка на террасе первого этажа дома. Курочки и петух в подарок! • Артезианская скважина 110 метров, септик, не требующий откачки, бактерии хорошо работают. • Затраты на содержание дома не превышают 17 тысяч рублей в месяц в самый холодный период зимой и 3 тысячи рублей летом (газ, электричество, с учетом автополива и подогрева бассейна). • В доме еще есть куда приложить руки, но это не очень большие суммы, можно жить и неспешно делать. • Рассмотрим варианты обмена на одну или две квартиры.