Продам офис город Набережные Челны Комсомольский район тракт Сармановский 56

Пожаловаться Редактировать

Продам помещение с арендатором. В данный момент арендатор делает ремонт, под себя. Арендный платеж 20 000 рублей в месяц. В договоре аренды заложена индексация 5% в год. Окупаемость 9 лет. Стоимость квадратного метра 73 тысячи рублей. Самая низкая стоимость коммерческой недвижимости в Челнах (ниже стоимости на данный момент нет). Поскольку помещение с готовым арендатором, вы сразу начнёте получать пассивный доход, с первого месяца. Помещение в центре города. С высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Хорошо подходит под салон красоты, хостел, офис, медицинское учреждение. Можно сделать отличное жилое помещение, мини хостел, помещение для отдыха. Сан. узел есть. В основном помещении мокрая точка есть. Второй этаж, вход отдельный. Помещение находится в центре города, на 1 ой линии. На Сармановском тракте, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Прямо напротив ЖК "Красные Челны". В шаговой доступности "Вкусно и точка", "Бинхартс" "Онкологический центр", Скорая помощь, Поликлиника N4, ТЦ "Алтын Ай" шикарное и проходимое место. - Содействие в получении "Коммерческой ипотеки" 16%. 500 тыс первоначальный взнос (20%). Ежемесячный платеж 30 тыс в месяц. Срок кредита 15 лет. - Имеется бесплатная парковка. - Отдельный вход. - Отличный пешеходный и автомобильный трафик. - Санузел, мокрая точка. Собственник