Продам офис город Набережные Челны Автозаводский район улица Шамиля Усманова 125

Пожаловаться Редактировать

СОБСВЕННИК продается готовый арендный бизнес - ТЦ "Аргамак" расположенный по адресу: г. Набережные Челны, ул. Шамиля Усманова, д.125 Общая площадь ТЦ: 4723,9 кв.м Торговый центр находится на пересечении улицы Ш. Усманова с Боровецким бульваром с высоким транспортным и пешеходным трафиком. Земельный участок под зданием в собственности. Объект действующий и на 100 % заполнен арендаторами. Среди арендаторов есть крупные федеральные сети и предприятия среднего и малого бизнеса. На первом этаже находятся продуктовый магазин «Магнит», пекарня, магазин «Впрок», продуктовый ряд «Радуга вкуса», мясная лавка, магазин разливных напитков, ремонт обуви, ломбард, ритуальные услуги. На цокольном этаже ТЦ размещены все для ремонта и товары для дома, садовод, хозтовары, электротовары, крепеж, канцтовары и представлен широкий спектр услуг. На втором этаже медицинский центр, магазины одежда, текстильные товары, кожгалантерия, фото, игрушки, все для рукоделия, массажный салон, школа танцев, компьютерный клуб и т.д. Последний этаж торгового центра занимают офисные помещения. Торговый центр оборудован всеми инженерными коммуникациями энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, системой вентиляции и кондиционирования, системой видеонаблюдения, автоматической системой пожарной сигнализации и звукового оповещения. Преимущества объекта: • Первая линия; • Высокая транспортная и пешеходная доступность; • Удобные подъездные пути; • Постоянные арендаторы; • Стабильная растущая доходность и окупаемость; Окупаемость -9,5 лет. Все экономические показатели по запросу. Просмотр по предварительной договоренности. По всем вопросам можете обращаться к представителю СОБСТВЕННИКА: Гульназ