Продам производственно-складское помещение 1440.0 м² город Набережные Челны Комсомольский район тракт Альметьевский 50 Республика Татарстан Татарстан

Cкладcкoe пoмeщeние, 1440 м²на этапе cтрoительcтва🔥 Уникaльнaя вoзмoжнoсть cтaть влaдeльцeм современного логистичecкoгo кoмплексa, стрoительствo котоpoгo завершится всeго чeрeз oдин год.📞 ПОЗВOНИTE или НAПИШИTЕ, мы пpeдложим Baм лучшие уcлoвия!Pаспoлoжение: РT, Тукаевский муниципальный район, Мелекесское сельское поселение (2 км от Набережных Челнов)ПРЕИМУЩЕСТВА:— Возможность выбора оптимального расположения и характеристик помещения;— Экономия средств благодаря выгодной цене на стадии стройки;— Высокий потенциал доходности от сдачи в аренду после завершения строительства;— Удобная инфраструктура и развитые транспортные пути обеспечат комфортную работу вашего бизнесаБлижайшие города:- Набережные Челны - 2 км- Нижнекамск - 18 км- Елабуга - 24 кмТранспортная инфраструктура складского комплекса:- Примыкает дорога регионального значения «Альметьевский тракт»- Ж/д станция «О.П.176 км»- Ж/д вокзал г. Набережные Челны и ж/д станция «Круглое поле» в 5 км- Автодорога федерального значения М-7 «Москва-Уфа» 5.5 км»- Автодорога федерального значения М-12 «Москва-Казань»- Международный аэропорт «Бегишево»-13 км- Речной порт г. Набережные Челны-14 кмКрупный В2В рынок сбытаДоступ к развитой инфраструктуре и логистическим узламПРЕДПОЛАГАЕМЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:— Торговая деятельность;— Производственно - складские помещения. Общие характеристики:- Тип здания: Склад + Производственное помещение- Размеры: 24 метра в ширину и 60 метров в длину- Этажность: 1 этаж + Административно-бытовой комплекс (АБК)- Высота: 6 метра- Нагрузочный кран: 5 тоннПланировка: Производственное помещение:- Основная зона для размещения оборудования и производственных процессов; достаточное пространство для организации потоков материалов и продукции.- Обеспеченность естественным и искусственным освещением для комфортной работы.- Удобные входы и выходы для грузовиков и погрузчиков. Складское помещение:- Хранение сырья и готовой продукции; организация стеллажной системы для максимального использования пространства.- Возможность корректировки площади для увеличения пространства при необходимости. Административно-бытовой комплекс (АБК):- Офисы для управления и логистики с современным оборудованием.- Зоны для отдыха сотрудников, кухня и санитарные узлы. Конструктивные решения:- Фундамент: Надежный фундамент для распределения нагрузки от производственных процессов и крана.- Каркас: Металлический или железобетонный каркас для обеспечения прочности и жесткости конструкции.-Кровля: Плоская кровля с возможностью установки дополнительных коммуникаций при необходимости (например, вентиляция или солнечные панели). Технические особенности:- Инженерные системы: качественная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.- Электроснабжение: мощности для работы производственного оборудования и освещения, а также резервное питание на случай аварий.- Система безопасности: видеонаблюдение, охранная сигнализация и противопожарная безопасность.📞 ПОЗВОНИТЕ или НАПИШИТЕ, мы предложим Вам лучшие условия!Запланируйте своё будущее развитие вместе с нами уже сегодня! Обращайтесь за подробной информацией и консультациями по вопросам приобретения. Будьте первыми среди тех, кто создаст успешный бизнес завтрашнего дня!