Продам торговое помещение 274.0 м² город Набережные Челны Комсомольский район улица Шамиля Усманова 5б

Продаем помещение свободного назначения. В настоящее время сдано в аренду Магазину Монетка. Первый этаж 20-ти этажного жилого дома по ул. Шамиля Усманова, д.5Б (33 мкр.). Основные характеристики объекта: - ввод в эксплуатацию — февраль 2023 года; - площадь помещения 274.2 кв. М; - центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление) в отличном состоянии с гарантийным обслуживанием; - электроснабжение трехфазное, единовременная нагрузка Pp=50 квт; - высота потолков в помещении 4.2 м; - отопление централизованное, осуществляется от городских сетей; - телекоммуникации оптоволокно, наличие надежного провайдера телефонии и интернет; - 5 отдельных входных групп; - большой пеший и автомобильный трафик, удобные подъездные пути, доступ в помещение 24/7; - наличие договора долгосрочной аренды, отделка помещений произведена по проекту арендаторов; - первая линия дороги по ул. Шамиля Усманова. Новый, быстроразвивающийся густонаселенный район города; - удобная парковка; - витражное остекление.